¿Quién Soy?
Mi nombre es Jesús Eduardo Contreras, soy el Realtor hispano con raíces Venezolanas y vivo en Kissimmee, Florida. Hablo tu idioma, comparto tu cultura y conozco de cerca los retos que enfrentamos como comunidad latina al querer comprar nuestra primera casa en este país.
No estás solo en este proceso. Mi compromiso es ayudarte con paciencia, honestidad y claridad desde el primer día. Analizo tu situación, te explico cada paso y busco siempre sacarle el máximo provecho a cada oportunidad para ti y tu familia, ya sea negociando el mejor trato o encontrando alternativas que realmente funcionen.
Mi Misión
Ayudar a familias hispanas como la tuya a dejar de pagar renta y comenzar a construir un futuro propio, comprando su primera casa o invirtiendo con claridad, confianza y apoyo en cada paso. Lo hago en tu idioma, con paciencia, educación y trato humano, como si acompañara a un familiar.
Mi Visión
Ser ese aliado que te escucha, te entiende y camina contigo en este proceso tan importante. Mi meta es que más familias latinas en Florida puedan decir “lo logramos”, sabiendo que tomaron decisiones informadas y seguras, con alguien que estuvo allí para guiarlas sin presiones y con el corazón puesto en servir.
Meet our team
If you want the best care possible for your real estate needs, our certified professionals are here to help
Jesús Contreras
CEO
Simplifico la Adquisición de tu Propiedad con Eficiencia y Sin Estrés Mi objetivo es hacer ...
Alessandra Tortella
selling agent
Alessandra Tortella’s knowledge, honesty, integrity, and fairness have been evident throug ...
Elena Pernía
sales executive
As a fourth generation realtor, I was raised in a family where real estate was the primary ...
Testimonios
Después lo borro si no desea colocar testimonios
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I reviewed and purchased a number of different WordPress Themes before settling on Wp Residence.
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The WP Estate team did an outstanding job helping me buy and create my first real estate website.
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Preguntas Frecuentes
Para Primeros Compradores
Con un crédito de 580 puedes calificar para ciertos préstamos FHA. Si tienes 620 o más, podrías acceder a mejores tasas de interés y condiciones
Puedes comprar con un 3% a 3.5% de inicial si calificas para programas FHA o convencionales para primeros compradores.
Sí. Siempre que puedan demostrar ingresos estables, pueden aplicar contigo al préstamo hipotecario. Es común en familias latinas.
Los principales son el property tax anual (varía por condado), y algunos costos de cierre relacionados con impuestos estatales.
Para Segundos Compradores
Sí, ya conoces el proceso y podrías tener mejor historial crediticio o más capital. Sin embargo, no calificas como “primer comprador” en programas de ayuda.
Sí, si tienes equity acumulado, puedes vender tu casa y usar esa ganancia para el enganche de tu próxima compra.
Sí. Si tus ingresos lo permiten, puedes tener varias propiedades bajo tu nombre.
Para Inversionistas
Generalmente entre el 15% y el 25%, dependiendo del tipo de préstamo y el perfil del inversionista.
Los inversionistas buscan un cash-on-cash return del 8% o más. Dependerá de ubicación, renta proyectada y gastos.
Sí. Si compras en comunidad con HOA, asegúrate de revisar las restricciones de alquiler y el monto mensual del fee, ya que impacta la rentabilidad.
Depende de tu estrategia. Puede estar a tu nombre personal, en una LLC o en nombre conjunto. Siempre se recomienda asesoría legal o contable.
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